Коттеджный поселок премиум класса в Ленинградской области

Коттеджи в Ленинградской области

Для расположения коттеджного поселка «NEVO» выбрано одно из самых живописных мест – берега Ладожского озера. Элитные загородные дома и коттеджи этого комплекса территориально находятся в городе Шлиссельбурге на пересечении двух районов Ленинградской области – Всеволожского и Кировского. Всего 50 метров составляет расстояние от поселка до Ладоги, где в бухте Петрокрепость есть возможность занятия яхтингом.

Местоположение поселка выбрано не случайно. Исторически на его территории находилась усадьба помещика Прохорова. Из-за этого на участке застройки сохранились многолетние деревья, которые являются природным наследием этого региона.

Купить элитный коттедж здесь означает приобрести недвижимость комфорт-класса по приемлемой цене в экологически чистом районе со множеством лесопарков, но при этом в транспортной доступности от северной столицы. Уединенный отдых в коттеджном комплексе «NEVO» не нарушит ваш рабочий график. Расстояние до города Санкт-Петербург равно 36 км. Время в пути до центра мегаполиса составит не более часа. Самое главное, на трассах этого направления вы не встретите пробок.

Коттеджный поселок NEVO – это 16 двухэтажных коттеджей, каждый дом в коттеджном поселке расположен на просторном земельном участке. Здесь находится 4 типа усадеб в единой европейской стилистике. Площадь 14 строений колеблется в пределах от 300 – 430 квадратных метров. Каждый из домов располагается на земельных наделах в 20 соток. Две усадьбы жилого комплекса – это просторные апартаменты в 500 и 600 квадратных метров, построенные по эксклюзивному проекту. Они располагаются на земельных участках в 40 соток. Цены на эти коттеджи значительно превосходят стоимость 14 типовых усадеб.

Архитектурно-планировочные решения домов в коттеджном поселке.

Коттеджи в Ленинградской области

Главным архитектором поселка выступил Игорь Фирсов – лауреат множества премий, чей подход к проектированию отличается оригинальностью и скрупулезной продуманностью. При строительстве элитной загородной недвижимости «NEVO» его мастерской были применены современные европейские технологии строительства. Часть из домов построена из газобетонных блоков, облицованных снаружи кирпичом светлых оттенков. Другие постройки возведены по современной австрийской технологии VELOX.

Внешний вид фасадов имитирует фахверковый вид строений: отделка декоративной штукатуркой и фактурный камень дополнены деревянными брусьями, окрашенными в темные тона. Планировка домов включает в себя эркеры, балконы, небольшие террасы, крытые гаражи. Два типа двухэтажных усадеб выполнены с мансардными этажами. Светлую гамму облицовки коттеджей выгодно оттеняет цвет черепицы Katepal Katrilli двух оттенков: приглушенно красного и темной коры дерева.

Строительные работы ведутся в строгом соответствии с законами об индивидуальном жилищном строительстве. Покупая коттедж здесь, вы получаете не только городскую прописку, но и право собственности на земельные участки.

Надежное основание – залог долговечности постройки.

Каждый из коттеджей стоит на одном из самых надежных типов фундамента – монолитной армированной плите. Ее деформации противостоит не только армирование, но и слои геотекстиля, усиливающего и фундамент, и грунты, а также надежная гидроизоляция основания. Вкупе эти технические и конструктивные решения позволили предотвратить на многие десятилетия вперед повреждение фундамента и, соответственно, несущих конструкций. Что является распространенной проблемой загородного строительства в России, когда на фундаментах и стенах появляются трещины из-за изменений геометрических параметров грунтов с наступлением весенней оттепели.

Инфраструктура поселка

Купить элитные коттеджи неподалеку от Санкт-Петербурга в поселке «НЕВО» действительно выгодно, ведь комплекс отвечает всем требованиям элитного класса, при этом дома имеют умеренную стоимость. Каждый дом в коттеджном поселке оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями:

к коттеджам подведен магистральный газ;

водоснабжение производится от централизованных сетей;

на каждом участке установлены очистные сооружения для водоотведения;

электроснабжение для дома рассчитано на мощность в 30 квт;

Коттеджи в Ленинградской области

Все дороги на территории коттеджного комплекса асфальтированы, а тротуары покрыты тротуарной плиткой. Вдоль них располагается уличное освещение. На территории приусадебных участков и вдоль дорог выполнено ландшафтное озеленение.

Элитные коттеджи выставлены на продажу еще в 2014 году. За это время инфраструктура поселка стала более разнообразной: теперь здесь находятся теннисная и волейбольная площадка, детская площадка, кафе и прогулочные дорожки; планируется установка причала для швартовки яхт и других малогабаритных судов.

При въезде в поселок находится собственная ремонтно-эксплуатационная служба, отвечающая за бесперебойную работу инженерных коммуникаций и оперативное выполнение ремонтных работ. Жить в поселке «NEVO» не только комфортно, но и безопасно. Единая система охраны домов в коттеджном поселке включает в себя:

ограждения по периметру всего поселка;

система видеонаблюдения за объектами;

контрольно-пропускной пункт на въезде;

круглосуточную работу профессиональных сотрудников службы охраны.

Продажа элитных коттеджей «NEVO» стартовала в 2014 году, на сегодняшний день не проданными остались только четыре дома. Коттедж купить здесь можно за лучшую цену как с рассрочкой, так и в ипотеку.